ข้อมูลเชิงลึกและการวิจัย
ตัดสินใจเกี่ยวกับทรัพย์สินของไทยเกี่ยวกับข้อมูลไม่บอกเล่า
การวิเคราะห์ตลาด คู่มือผู้ซื้อ การอัปเดตทางกฎหมาย และความรู้การสร้างเชิงปฏิบัติจากทีมที่ทำธุรกรรมจริงทุกวัน เขียนสำหรับผู้ซื้อ ไม่ใช่สำหรับผู้ขาย
ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ส่วนใหญ่ในตลาดนี้ผลิตโดยฝ่ายขาย ดังนั้นผู้ซื้อจึงเคยเห็นเฉพาะเวอร์ชันขัดเงาเท่านั้น ข้อมูลเชิงลึกของซัน & การวิจัยมีอยู่เพื่อสร้างสมดุลนั้น ทุกชิ้นได้รับการกลั่นจากเคสจริงที่จัดการโดย Due Diligence, การตรวจสอบบ้าน, โต๊ะปิด และทีมก่อสร้าง — เพื่อให้ผู้ซื้อทั่วโลกสามารถเห็นตลาดประเทศไทยได้ตามความเป็นจริง
รายงานตลาด
- รายงานราคาและความต้องการรายไตรมาสตามสถานที่: กรุงเทพฯ ภูเก็ต พัทยา เชียงใหม่ หัวหิน
- สถิติการเป็นเจ้าของต่างประเทศและโควตาฟรีโฮลด์ที่เหลืออยู่ในโครงการที่โดดเด่น
- แนวโน้มการเช่าและเกณฑ์มาตรฐานผลตอบแทนสำหรับนักลงทุน
คู่มือผู้ซื้อ
- คำแนะนำทีละขั้นตอนในการซื้อคอนโดหรือบ้านในประเทศไทยในฐานะชาวต่างชาติตั้งแต่การค้นหาจนถึงวันโอน
- รายการตรวจสอบเอกสารการโอนเงินเข้า (FET) และค่าใช้จ่ายที่ซ่อนอยู่ซึ่งผู้ซื้อทุกคนควรทราบ
- Freehold vs Leasehold: การเลือกโครงสร้างความเป็นเจ้าของที่เหมาะกับเป้าหมายของคุณ
การปรับปรุงกฎหมายและระเบียบข้อบังคับ
- การพัฒนากฎการเป็นเจ้าของต่างประเทศและภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง
- พระราชบัญญัติการควบคุมอาคารสำคัญเกี่ยวกับส่วนขยายและการปรับเปลี่ยน — สิ่งที่เจ้าของทุกคนต้องรู้ก่อนเริ่มงาน
สปอตไลท์พื้นที่
- การดำน้ำลึกในบริเวณใกล้เคียง: การคมนาคมขนส่ง สิ่งอำนวยความสะดวก โรงเรียนนานาชาติ โรงพยาบาล และศักยภาพในการเติบโต
- การเปรียบเทียบสถานที่ตามวัตถุประสงค์: การใช้ชีวิต การเกษียณอายุ หรือการลงทุนให้เช่า
การตรวจสอบและความรู้เกี่ยวกับบ้าน
- ข้อบกพร่องที่พบบ่อยที่สุดที่วิศวกรของเราพบระหว่างการตรวจสอบบ้านและคอนโดใหม่
- สัญญาณเตือนในบ้านขายต่อ: รอยแตกที่สำคัญและการรั่วไหลใดมีราคาแพง
- วิธีขยายเวลาอย่างถูกกฎหมาย: กฎความพ่ายแพ้ ใบอนุญาต และข้อจำกัดที่เจ้าของส่วนใหญ่มองข้าม
- งบประมาณการปรับปรุงโลกแห่งความเป็นจริง: ตัวเลขที่ต้องวางแผนตามประเภทของงาน
