การดูแลทรัพย์สินหลังการซื้อ
การดูแลทรัพย์สินระยะยาวสำหรับเจ้าของที่ไม่ได้อาศัยอยู่ในประเทศไทย - ครอบคลุมการตรวจสอบสภาพตามกำหนดเวลา การบำรุงรักษาและซ่อมแซม การจัดการค่าใช้จ่าย และการดูแลผู้เช่า - เพื่อให้ทรัพย์สินของคุณอยู่ในสภาพดีและคงมูลค่าไว้เมื่อเวลาผ่านไป
เราดูแลทรัพย์สินของคุณราวกับว่าคุณอยู่ที่นี่ แม้กระทั่งจากอีกฟากหนึ่งของโลก
ขอบเขตของการให้บริการ
ก. การตรวจสอบตามกำหนดเวลาและการบำรุงรักษาเชิงป้องกัน
- การเยี่ยมชมทรัพย์สินตามกำหนดเวลา (รายเดือนหรือรายไตรมาส) พร้อมรายงานภาพถ่ายหลังการเยี่ยมชมทุกครั้ง
- การตรวจสอบการป้องกัน: รั่ว, ปลวก, ความชื้น, ระบบไฟฟ้าและประปา, และเครื่องปรับอากาศ
- การปั่นจักรยาน ระบบระบายอากาศ และการดูแลสวนสำหรับบ้านที่ว่างเป็นเวลานาน
ข. การซ่อมแซมและปรับปรุง
- ซ่อมแซมตามคำขอ โดยทุกใบเสนอราคาออนไลน์ก่อนเริ่มงาน
- งานปรับปรุงและขยายระยะหลัง จัดส่งโดยทีมเดียวกับ Move-in Ready
- การประสานงานการเคลมประกันบ้านเมื่อเกิดความเสียหาย
การจัดการค่าใช้จ่ายและผู้เช่า
- การชำระค่าธรรมเนียมส่วนกลาง ค่าสาธารณูปโภค และภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างในนามของเจ้าของ
- การดูแลผู้เช่า: การตรวจสอบการย้ายเข้า/ย้ายออก การเก็บค่าเช่า และการประสานงานการซ่อมแซม (สำหรับอสังหาริมทรัพย์ให้เช่า)
- รายงานค่าใช้จ่ายรายเดือนและสถานะทรัพย์สินทางอีเมลหรือแดชบอร์ดออนไลน์
นี่เพื่อใคร
- ผู้ซื้อจากต่างประเทศและชาวไทยในต่างประเทศที่ต้องการบ้านพร้อมตั้งแต่วันที่พวกเขาลงจอด
- นักลงทุนที่ต้องการเช่าเครื่องให้พร้อมเร็วที่สุด
- เจ้าของบ้านขายต่อที่กำลังมองหาการปรับปรุงหรือต่ออายุที่ถูกกฎหมายและปลอดภัย